Gestion locative

 

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location, et manquer de temps pour vous en occuper ou tout simplement pas sur place?

En nous confiant la gestion locative de votre ou vos biens , vous bénéficiez d’offres et de services pour vous simplifier la vie et répondre à vos attentes.

La gestion locative c’est :

  • Assurer pour vous les contraintes de la gestion courante,
  • maximiser et sécuriser vos revenus locatifs,
  • recevoir le versement de vos revenus chaque mois,
  • veiller à l’entretien de votre bien.

Nous assurons pour vous de la mise en location et l’occupation de votre bien :

  • Estimation du loyer offerte avec la visite de votre bien.
  • Recherche du locataire avec annonce en agence, sur notre site mamaisonduhautvar.fr et sur une sélection des principaux sites web d’annonces immobilières
  • Étude de la solvabilité du locataire
  • Rédaction du bail que le locataire peut signer sans se déplacer grâce à la signature électronique
  • Conseils pour la remise en état du bien pour relouer vite et mieux.

Nous assurons également la gestion quotidienne et la sécurisation de vos revenus

  • Rédaction ou renouvellement du bail ou des avenants
  • Avis d’échéance, quittance et révision annuelle des loyers...
  • Vérification de la conformité des différentes assurances et contrat d’entretien à la charge du locataire.
  • Traitement des dépôts de garantie
  • Revenus locatifs sécurisés grâce à une assurance garantie loyers impayés si vous le souhaitez.
  • Relation privilégiée avec votre locataire
  • Envoi d’un compte rendu de gestion trimestriel pour suivre vos comptes

Nous veillons aussi du bon état de votre bien

  • État des lieux d’entrée et état des lieux de sortie
  • Demandes d’exécution des réparations , faire la réception des gros travaux et le règlement des factures.
  • Gestion des sorties locataires
  • Etablir pour votre compte les diagnostics obligatoires auprès des entreprises agrées.
  • Déclarer et suivre les déclarations de sinistre.
  • Vous représenter dans le cadre d’expertise.

 

NOS SERVICES:

- Gestion immobilière

  • Transaction
  • Signature électronique

- Accompagnement auprès de prestataires : Diagnostics, relation avec des professionnels du bâtiment, courtier pour votre projet de financement.

- Promotion des biens: Portails immobiliers, Site internet agence, vitrine, réseaux sociaux, panneaux, photos, visites qualifiées avec de potentiels acquéreurs.

 

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